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中國各省裝配式建筑發展現狀

中國各省裝配式建筑發展現狀

目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑,并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到2020年提(ti)出的裝配式(shi)建筑占比目(mu)標 ”進行劃分,可以分為積極型,穩健型和遲緩型。

積(ji)極(ji)型(xing)

是指那些明確(que)提出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上的目標,占到總數的21%左右。其中包括:上海、北京、山(shan)東、浙(zhe)江(jiang)、江(jiang)西、四川等。

穩健型

是指制定試點示范期,推廣發展期和普及應用期穩步實現目標,到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以上,占到總數的38%。其中包括:吉林、天津、河北、重(zhong)慶、江蘇、安徽、福建、湖北、廣東、廣西、貴州等。

遲緩型

是指沒有明確階段性目(mu)標(biao)或詳(xiang)細目(mu)標(biao),或目標與國家發布的一致。這部分省份最多,占到41%。其中包括:遼(liao)寧(ning)、內(nei)蒙古、河南(nan)、山西、新疆、陜西、寧(ning)夏(xia)、湖南(nan)、深(shen)圳、云(yun)南(nan)、海南(nan)、青海等。

內容 看,各省市裝配式支持政策類型主要包括:用地(di)支(zhi)持(chi)、財政補貼、專項資金、稅費優惠、容積率、評獎、信貸支(zhi)持(chi)、審(shen)批、消費引導、行業扶持(chi)等10個小類。

政策使用比例 方面,稅費優惠政策超過(guo)90%,其次為用地支持、財政補(bu)貼和容積率均超過(guo)50%,最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。


中國各省裝配式建筑發展現狀


目(mu)前(qian),全(quan)國31個省(sheng)(sheng)份(fen)均發(fa)布(bu)了相(xiang)關(guan)的(de)激(ji)(ji)(ji)勵(li)政(zheng)策,新疆(jiang)的(de)激(ji)(ji)(ji)勵(li)政(zheng)策類型最多(8項),其次(ci)是(shi)四川省(sheng)(sheng)(6項)。全(quan)國政(zheng)策激(ji)(ji)(ji)勵(li)平均為4項,其中激(ji)(ji)(ji)勵(li)政(zheng)策條(tiao)款數量靠前(qian)的(de)省(sheng)(sheng)份(fen)依次(ci)是(shi)新疆(jiang)、四川、黑(hei)龍江(jiang)、河(he)南、湖南、內(nei)蒙古(gu)、江(jiang)西、貴(gui)州(zhou)、西藏等。

裝(zhuang)配式建(jian)筑發展現狀分析

作為建筑工業化的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)重心,中國(guo)裝配(pei)式(shi)建筑市場正迎來(lai)爆發(fa)(fa)式(shi)的(de)(de)增長(chang)機(ji)遇(yu)。在(zai)中央政府(fu)的(de)(de)裝配(pei)式(shi)建筑發(fa)(fa)展(zhan)計劃和(he)激勵政策的(de)(de)引導下,各級(ji)省(sheng)市紛(fen)紛(fen)開始了(le)裝配(pei)式(shi)建筑的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)熱潮。

我國(guo)裝配式(shi)建筑開工(gong)面(mian)積由(you)2015年的(de)7360萬平方(fang)米增長到2018年的(de)2.9億平方(fang)米(占新開工(gong)面(mian)積13.9%),復合增速(su)達59%。

1、分區域看,華東地區一馬當先

中國各省裝配式建筑發展現狀


落(luo)地(di)(di)速度最快的地(di)(di)區(qu)(qu)為華東(dong)地(di)(di)區(qu)(qu),其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米,占新開工面積比重達74%,浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米,占全市新開工建筑面積達44%,江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米,占全省新開工面積比重達15%。

2、從企(qi)業(ye)看,國資建(jian)筑大佬占據市(shi)場

中國各省裝配式建筑發展現狀


從施工企業看,由于裝配式建筑并無特殊資質要求,具備建筑工(gong)程施(shi)工(gong)總承包資質(數量龐大)的建工企業均可承接相關建設工程,其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。

2017年,按PC裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑(zhu)構件收(shou)入計,遠大住工是中國PC裝(zhuang)配式(shi)建(jian)筑(zhu)構件市(shi)場的最大參與者,市(shi)場份(fen)額達(da)到(dao)15.9%。

市場競爭對手包括大(da)型國有建筑企業、地方構件制(zhi)造企業和合資(zi)構件制(zhi)造企業。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。

3、未來(lai),我國裝配式(shi)建筑市場規模可達(da)萬億元

中國各省裝配式建筑發展現狀


受益國家政策推動,2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米,同比增長81%(占新開工面積13.9%),中性預測下,我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米,假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%,對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米,按每平方米造價2300元計算,2019~2021年我(wo)國裝(zhuang)配式建筑市場規模分別可(ke)達8000億(yi)元、9200億(yi)元和(he)10000億(yi)元(建筑整體建安工程造價,含非裝配式建筑部分)。

不同類(lei)型的裝配式建(jian)筑發展現狀分

裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)(jian)筑是建(jian)(jian)筑工(gong)業化的(de)綜(zong)合體(ti)現(xian),其根(gen)據材料形態的(de)不同,主要可以分為三大(da)類:裝(zhuang)配式(shi)(shi)混凝土(tu)結(jie)構(gou)建(jian)(jian)筑(PrecastConcrete,簡稱PC)、裝(zhuang)配式(shi)(shi)鋼結(jie)構(gou)建(jian)(jian)筑和裝(zhuang)配式(shi)(shi)木結(jie)構(gou)建(jian)(jian)筑。

1、PC發展一(yi)騎絕塵

目前,裝配式混凝土結構建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)是中國裝配式建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的主(zhu)要形式,具有成(cheng)本相(xiang)對低(di)、適用范圍廣等優勢,未來將(jiang)繼(ji)續占(zhan)據(ju)裝配式建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)選型結構的主(zhu)導(dao)地位。以開工面(mian)積計算,在2017年所有在建(jian)(jian)裝配式建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)中,預制混凝土裝配式建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(PrecastConcrete,簡(jian)稱PC)占(zhan)比達(da)到60%,據(ju)frost&sullivan預測(ce),2021年PC構件市(shi)場將(jiang)達(da)179億元(yuan)。

2、鋼結構(gou)+鋁制迎(ying)來春天

1950年以(yi)(yi)來,根據(ju)我(wo)國(guo)粗鋼產量的情況,國(guo)家對(dui)鋼結(jie)(jie)構建(jian)筑的政(zheng)策(ce)歷經(jing)了從“節約使(shi)用”到“大力推廣使(shi)用”的演變歷程。受政(zheng)策(ce)限(xian)制影(ying)響(xiang),我(wo)國(guo)鋼結(jie)(jie)構行業發展相(xiang)對(dui)緩(huan)慢,促使(shi)我(wo)國(guo)房屋建(jian)筑結(jie)(jie)構體(ti)系形成了以(yi)(yi)混凝土結(jie)(jie)構為主的格局,過往(wang)培養的土木工程專(zhuan)業人才也(ye)以(yi)(yi)研究混凝土結(jie)(jie)構居多(duo)。

相比之下(xia),我國(guo)鋼(gang)結(jie)構(gou)快速發(fa)展(zhan)(zhan)僅十幾年,鋼(gang)結(jie)構(gou)設(she)計人(ren)才(cai)多(duo)集中(zhong)于(yu)冶(ye)金、機械等工業大院,高(gao)水平的民用鋼(gang)結(jie)構(gou)建筑(zhu)設(she)計人(ren)才(cai)稀缺,這(zhe)是制約發(fa)展(zhan)(zhan)的關鍵問題之一,導致過去幾年裝配式(shi)建筑(zhu)發(fa)展(zhan)(zhan)中(zhong)預制混凝土(tu)結(jie)構(gou)(PC體系)處于(yu)領先位置。

但(dan)是這一情(qing)況(kuang)在(zai)2019年迎來了(le)新的轉變,2019年可以稱之為(wei)鋼結構的元年。

《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上,2025年占比達30%,當前占比僅為9%,假設新開工面積以2018年為起點不增長,每平米造價2,500元,預計2020年行業空間7,849億元,對應平均增速近30%,其中鋼結構(gou)裝配式建筑(zhu)政(zheng)策推廣力度正(zheng)在持續加大,《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明確提(ti)出開展鋼結(jie)構裝配式(shi)(shi)住宅(zhai)建(jian)設試(shi)點,推(tui)動建(jian)立成(cheng)熟(shu)的鋼結(jie)構裝配式(shi)(shi)住宅(zhai)建(jian)設體系。

若2020年(nian)裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)鋼結構占裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建筑比例由目(mu)前的21%提升(sheng)至(zhi)30%,則對應市場空間2355億元,2019-2020年(nian)平均增(zeng)長率可達(da)46%。

當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時,對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未來技術力量(liang)薄弱(ruo)、不考慮系統門窗研究開發(fa)的鋁合金制造(zao)企(qi)業將面臨被淘汰的可能。


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河(he)北綠洲機械制造(集團(tuan))有(you)限(xian)公司成立于1998年,是(shi)一家(jia)集研(yan)發(fa) 、設計、生產、國際(ji)貿易、工程裝備(bei)(bei)為(wei)一體(ti)的(de)多元化發(fa)展的(de)企業(ye)。是(shi)國家(jia)石膏裝備(bei)(bei)行業(ye)綜合(he)實(shi)力較強單位。具有(you)國家(jia)頒(ban)發(fa)的(de)高新技術(shu)企業(ye)證書,石膏建(jian)材裝備(bei)(bei)研(yan)究中心證書,國家(jia)多項(xiang)石膏裝備(bei)(bei)專利證書... ...


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