目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到2020年(nian)提出的(de)裝(zhuang)配式(shi)建筑占(zhan)比目(mu)標 ”進行劃分，可以分為積極型(xing)，穩健型(xing)和(he)遲(chi)緩型(xing)。

積極型

是指那些明確提出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上(shang)海、北京、山東、浙江、江西、四(si)川等(deng)。

穩健型

是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩步實(shi)現目標，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以上(shang)，占到總數的38%。其中包括：吉林、天津(jin)、河北、重慶(qing)、江蘇、安徽、福(fu)建、湖北、廣東、廣西、貴州(zhou)等。

遲緩型

是指沒(mei)有明確階段性目標(biao)或詳(xiang)細目標(biao)，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼(liao)寧、內蒙古(gu)、河南(nan)、山(shan)西(xi)、新(xin)疆(jiang)、陜西(xi)、寧夏、湖南(nan)、深圳、云南(nan)、海南(nan)、青(qing)海等。

從 內容 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用(yong)地支(zhi)持(chi)、財政補貼、專(zhuan)項資(zi)金、稅費優惠(hui)、容積率、評(ping)獎、信貸支(zhi)持(chi)、審批、消費引導、行業扶持(chi)等10個小類。

在 政(zheng)策(ce)使用比例 方面，稅(shui)費優惠(hui)政策超過(guo)90%，其次(ci)為用地支持、財政補貼和容積率均超過(guo)50%，最后依次是專項(xiang)資金、信貸支持(chi)、行業扶持(chi)、審批、評(ping)獎(jiang)、消費引導。

目前(qian)，全國31個省(sheng)(sheng)份均(jun)(jun)發(fa)布了相關的激勵(li)政策，新疆(jiang)的激勵(li)政策類型最多(8項(xiang)(xiang))，其(qi)(qi)次是四川省(sheng)(sheng)(6項(xiang)(xiang))。全國政策激勵(li)平均(jun)(jun)為4項(xiang)(xiang)，其(qi)(qi)中激勵(li)政策條款數量靠前(qian)的省(sheng)(sheng)份依次是新疆(jiang)、四川、黑龍江、河南(nan)、湖南(nan)、內(nei)蒙古(gu)、江西、貴州(zhou)、西藏(zang)等。

裝配式建(jian)筑發展現狀(zhuang)分析

作為建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)業化的(de)發(fa)展重心(xin)，中國裝配(pei)式建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)市場正迎來爆(bao)發(fa)式的(de)增長機遇。在中央政(zheng)府的(de)裝配(pei)式建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)發(fa)展計(ji)劃和激勵(li)政(zheng)策的(de)引導下，各級(ji)省(sheng)市紛(fen)(fen)紛(fen)(fen)開始了裝配(pei)式建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)的(de)發(fa)展熱潮。

我國(guo)裝配式(shi)建(jian)筑開(kai)工面積由(you)2015年的7360萬平方(fang)米(mi)(mi)增(zeng)長到2018年的2.9億(yi)平方(fang)米(mi)(mi)（占新開(kai)工面積13.9%），復合增(zeng)速達59%。

1、分區域看，華(hua)東地區一馬當先

落地速度最(zui)快的地區為華東(dong)地區，其中2018年上(shang)海(hai)開工裝配(pei)式(shi)建筑面(mian)積(ji)超(chao)2000萬平(ping)米(mi)(mi)，占(zhan)新開工面(mian)積(ji)比(bi)重達(da)74%，浙(zhe)江省新開工裝配(pei)式(shi)建筑5692萬平(ping)米(mi)(mi)，占(zhan)全市新開工建筑面(mian)積(ji)達(da)44%，江蘇省新開工裝配(pei)式(shi)建筑面(mian)積(ji)超(chao)2000萬平(ping)米(mi)(mi)，占(zhan)全省新開工面(mian)積(ji)比(bi)重達(da)15%。

2、從(cong)企業看，國資(zi)建筑(zhu)大佬占(zhan)據市場

從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建筑工程施(shi)工總承包資質（數量龐大）的建(jian)工企(qi)業均可承(cheng)接相關(guan)建(jian)設工程(cheng)，其中(zhong)中(zhong)國建(jian)筑、上海建(jian)工等(deng)經營市場位于東部發達地區的龍頭(tou)企(qi)業優(you)先受益。

2017年，按PC裝(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)(zhu)構件收入(ru)計，遠大住工(gong)是中國PC裝(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)(zhu)構件市場的最大參與者，市場份額達到15.9%。

市場競爭對手包括大型國有建筑企(qi)業(ye)、地方構件制(zhi)(zhi)造企(qi)業(ye)和合(he)資構件制(zhi)(zhi)造企(qi)業(ye)。其他主(zhu)要(yao)參與者包(bao)括上海建工、中國建筑、北(bei)京住宅產業(ye)化集團、上海城建等。

3、未來，我(wo)國裝配式建筑(zhu)市場規(gui)模可達萬億元

受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國裝配式建(jian)筑(zhu)市場(chang)規模分別可(ke)達8000億元(yuan)、9200億元(yuan)和10000億元(yuan)（建筑(zhu)整體建安工程造價(jia)，含非裝配式建筑(zhu)部(bu)分）。

不同類型的裝配(pei)式建筑發展(zhan)現(xian)狀(zhuang)分

裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑是建(jian)筑工業化(hua)的綜合體現，其根據材料形(xing)態的不同，主(zhu)要可以(yi)分(fen)為三大類(lei)：裝(zhuang)配(pei)式混凝土結構(gou)建(jian)筑（PrecastConcrete，簡稱(cheng)PC）、裝(zhuang)配(pei)式鋼結構(gou)建(jian)筑和裝(zhuang)配(pei)式木結構(gou)建(jian)筑。

1、PC發(fa)展一騎絕塵

目前，裝配(pei)式(shi)(shi)(shi)混凝(ning)土(tu)結構建筑(zhu)(zhu)(zhu)是中國裝配(pei)式(shi)(shi)(shi)建筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)主要形式(shi)(shi)(shi)，具有成本(ben)相(xiang)對(dui)低、適用范圍廣(guang)等優(you)勢(shi)，未來將繼續占據裝配(pei)式(shi)(shi)(shi)建筑(zhu)(zhu)(zhu)選型結構的(de)主導地位。以開工面積計算(suan)，在2017年所有在建裝配(pei)式(shi)(shi)(shi)建筑(zhu)(zhu)(zhu)中，預(yu)制(zhi)混凝(ning)土(tu)裝配(pei)式(shi)(shi)(shi)建筑(zhu)(zhu)(zhu)（PrecastConcrete，簡稱PC）占比達(da)到60%，據frost&sullivan預(yu)測，2021年PC構件市場(chang)將達(da)179億(yi)元(yuan)。

2、鋼結構(gou)+鋁制迎來春(chun)天

1950年以(yi)(yi)來，根據我(wo)國(guo)粗鋼(gang)產量(liang)的(de)情(qing)況，國(guo)家(jia)對鋼(gang)結(jie)構(gou)(gou)建(jian)筑的(de)政策(ce)歷(li)經了(le)從“節約使用(yong)”到“大(da)力推廣使用(yong)”的(de)演變歷(li)程(cheng)。受政策(ce)限制(zhi)影(ying)響(xiang)，我(wo)國(guo)鋼(gang)結(jie)構(gou)(gou)行業發展相對緩慢(man)，促(cu)使我(wo)國(guo)房屋建(jian)筑結(jie)構(gou)(gou)體(ti)系(xi)形(xing)成了(le)以(yi)(yi)混凝(ning)土結(jie)構(gou)(gou)為主(zhu)的(de)格局，過(guo)往培養的(de)土木(mu)工(gong)程(cheng)專(zhuan)業人才也以(yi)(yi)研究混凝(ning)土結(jie)構(gou)(gou)居多。

相比之(zhi)下，我國鋼(gang)(gang)結構快速發(fa)(fa)展僅十(shi)幾年，鋼(gang)(gang)結構設計人才多集中(zhong)(zhong)于(yu)冶金、機械(xie)等工業大院(yuan)，高水平的民用鋼(gang)(gang)結構建筑設計人才稀缺，這是制約發(fa)(fa)展的關(guan)鍵問題之(zhi)一(yi)，導致(zhi)過去幾年裝(zhuang)配式建筑發(fa)(fa)展中(zhong)(zhong)預(yu)制混凝(ning)土結構（PC體系(xi)）處于(yu)領先位置。

但是這一情況(kuang)在2019年迎(ying)來(lai)了(le)新的(de)轉變，2019年可以稱之(zhi)為鋼結構(gou)的(de)元年。

《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼結構裝配(pei)式建筑(zhu)政策推廣力度正在持(chi)續加大(da)，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明確提出開展鋼結(jie)構裝配(pei)(pei)式住宅建(jian)(jian)設試點，推(tui)動建(jian)(jian)立成熟的(de)鋼結(jie)構裝配(pei)(pei)式住宅建(jian)(jian)設體(ti)系。

若(ruo)2020年裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式鋼結構占裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式建筑比例由目前的(de)21%提升至30%，則對應市場(chang)空間2355億元，2019-2020年平均增長率可達46%。

當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未來技(ji)術力量(liang)薄弱、不考(kao)慮系統門窗研究開發的(de)鋁合金制造企業將面臨被淘汰的(de)可(ke)能。